房地产营销概论（第2版） / 面向“十二五”高等教育课程改革项目研究成果
￥40.00定价
作者： 陈港 主编
出版时间：2011-08-01
出版社：北京理工大学出版社
- 北京理工大学出版社
- 9787564051020
- 2
- 79183
- 66210637-6
- 小16开
- 2011-08-01
- 325
- 经济学
- 应用经济学
- F299.233
- 市场营销
- 高职高专
内容简介
本书以市场营销学的基本理论为基础，密切结合房地产市场的特点，以工程项目建设全过程为主线，着眼于房地产项目的全程营销，逐步推进房地产项目营销的层面，系统阐述了房地产营销中的基本理论、基本规律以及操作实务，同时，每章配有大量的思考题和案例分析。本书可用做高等院校和高职高专院校相关专业教材，也可供相关人员参考使用。
目录
第一章 房地产市场营销导论 1．1 市场营销的概述 1．1．1 市场营销的含义 1．1．2 市场营销理论的形成与发展 1．1．3 市场营销观念的演变 1．2 房地产与房地产市场 1．2．1 房地产的整体概念 1．2．2 房地产的特性 1．2．3 房地产市场的概念 1．2．4 房地产市场的特征 1．2．5 房地产市场的分类 1．3 房地产市场营销的概述 1．3．1 房地产市场营销的含义及特性 1．3．2 我国房地产市场营销的发展历程 1．3．3 房地产市场营销的研究对象、范围和内容第二章 房地产市场调查与研究 2．1 房地产市场调查概述 2．1．1 房地产市场调查的概念 2．1．2 房地产市场调查的步骤 2．2 房地产市场调查的主要内容、方法与问卷设计 2．2．1 房地产市场调查的内容 2．2．2 房地产市场调查的主要方法 2．2．3 房地产市场调查的问卷设计 2．3 调查结果分析与调查报告的编写 2．3．1 资料整理 2．3．2 资料的分析与解释 2．3．3 市场调查报告的撰写第三章 购房者的需求分析 3．1 购房者对环境的需求分析 3．1．1 适居性(基本物质性需求) 3．1．2 识别与归属(社会心理) 3．1．3 文化与活力(人文环境) 3．2 购房者对小区功能需求的分析 3．2．1 购房者对道路交通和道路停车用地的需求分析 3．2．2 购房者对公共服务设施的需求分析 3．2．3 购房者对绿地与户外活动场地的需求分析 3．3 购房者对房屋产品需求的分析 3．3．1 住宅建筑类型与购房者需求 3．3．2 建筑风格与购房者需求 3．3．3 户型功能与购房者需求第四章 房地产市场的竞争者与竞争策略 4．1 房地产市场竞争与竞争优势 4．1．1 房地产市场竞争 4．1．2 房地产市场竞争优势 4．2 房地产市场竞争对手分析 4．2．1 竞争对手的识别与确认 4．2．2 竞争对手的分析与判断 4．2．3 竞争情报系统 4．3 房地产市场的基本竞争策略 4．3．1 核心竞争力与竞争态势 4．3．2 基本竞争战略第五章 房地产营销策略 5．1 房地产营销策略概述 5．2 房地产产品策略 5．2．1 房地产整体产品的概念 5．2．2 房地产产品的类型 5．2．3 房地产品牌策略 5．3 房地产价格策略 5．3．1 房地产价格的构成因素 5．3．2 影响房地产价格的主要因素第六章 房地产项目形象包装策略第七章 房地产销售策略第八章 房地产客户关系管理第九章 房地产项目选址规划附录参考文献
