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出版时间:2003-03-15

出版社:高等教育出版社

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  • 高等教育出版社
  • 9787040117622
  • 1
  • 250253
  • 平装
  • 16开
  • 2003-03-15
  • 500
  • 374
  • 管理学
  • 工商管理
内容简介

  本书是高等学校财务管理专业主要课程教材。本书力求全面反映近年来我国资产评估行业理论研究和实务操作的成果,同时借鉴和引入了以国际资产评估准则为代表的国外理论研究和教学培训的内容。
  全书共16章,包括总论、资产评估的基本方法、资产评估中的信息收集与分析、资产评估中常用的定量分析方法、机器设备评估、土地使用权评估、房地产评估、资源资产评估、无形资产评估、流动资产评估、长期投资评估、企业价值评估、资产评估报告、资产评估师职业道德、资产评估风险防范及案例分析、国际评估准则等内容。
  本书可作为高等学校财务管理专业本科生用教材,也可作为经济学、管理学等专业的资产评估课程教材,同时还可作为资产评估业从业人员的参考用书。
目录

 第一章 总论
  第一节 资产评估及其特点
  第二节 价值类型和评估目的
  第三节 资产评估的假设与原则
  第四节 资产评估与会计和审计的关系
 第二章 资产评估的基本方法
  第一节 市场法
  第二节 收益法
  第三节 成本法
  第四节 评估方法的选择
 第三章 资产评估中的信息收集与分析
  第一节 资产评估中信息收集与分析的意义
  第二节 资产评估中的信息收集
  第三节 资产评估中的信息分析
  第四节 计算机在资产评估信息处理中的应用
 第四章 资产评估中常用的定量分析方法
  第一节 集中趋势和离散程度的测定
  第二节 相关性分析及检验
  第三节 预测中的定量分析方法
  第四节 寿命周期模型分析及应用
  第五节 AHP法在组合无形资产分割评估中的应用
 第五章 机器设备评估
  第一节 概述
  第二节 成本法在机器设备资产评估中的应用
  第三节 市场法在机器设备资产评估中的应用
  第四节 收益法在机器设备资产评估中的应用
 第六章 土地使用权评估
  第一节 土地与土地使用权
  第二节 地租与地价
  第三节 土地定级基本原理
  第四节 基准地价及其修正系数法
  第五节 路线价估价法
 第七章 房地产评估
  第一节 房地产评估概述
  第二节 房地产价格的影响因素
  第三节 房地产评估的收益法
  第四节 房地产评估的市场法
  第五节 房地产评估的成本法
  第六节 房地产评估的剩余法
  第七节 在建工程评估
 第八章 资源资产评估
  第一节 资源性资产概述
  第二节 森林资源资产评估
  第三节 矿产资源资产评估
 第九章 无形资产评估
  第一节 无形资产评估概述
  第二节 无形资产评估的收益法
  第三节 无形资产评估的成本法
  第四节 无形资产评估的市场法
  第五节 专利权和非专利技术评估
  第六节 商标权评估
  第七节 商誉的评估
 第十章 流动资产评估
  第一节 流动资产的特点与评估程序
  第二节 实物类流动资产的评估
  第三节 货币性资产、应收账项及其他流动资产的评估
 第十一章 长期投资评估
  第一节 长期投资评估的特点与程序
  第二节 长期债权投资的评估
  第三节 长期股权投资的评估
  第四节 其他资产的评估
 第十二章 企业价值评估
  第一节 企业价值评估及其特点
  第二节 企业价值评估的范围界定
  第三节 转型经济与企业价值评估
  第四节 收益法在企业价值评估中的应用
  第五节 市场法与成本法在企业价值评估中的应用
 第十三章 资产评估报告
  第一节 资产评估的基本程序
  第二节 资产评估报告的基本概念及基本制度
  第三节 资产评估报告书的制作技能
  第四节 资产评估报告书的应用
 第十四章 资产评估师职业道德
  第一节 资产评估师职业道德概述
  第二节 资产评估师职业道德的基本内容
  第三节 资产评估师基本职业道德规范
 第十五章 资产评估风险防范及案例分析
  第一节 资产评估风险的基本理论分析
  第二节 资产评估执业中的风险防范分析
  第三节 评估机构风险防范及应对体系
  第四节 资产评估风险案例及其启示
 第十六章 国际评估准则
  第一节 国际评估准则委员会
  第二节 国际评估准则
  第三节 国际评估准则与我国资产评估准则的关系
 主要参考文献