前言第1章总论1.1资产评估概述1.1.1资产评估的概念1.1.2资产的特点和种类1.1.3资产评估的种类1.1.4资产评估的特点1.1.5资产评估的作用1.1.6资产评估与会计和审计的关系1.2资产评估的理论基础1.2.1劳动价值论1.2.2效用价值论1.2.3新古典经济学的价值论1.3资产评估的目的和价值类型1.3.1资产评估的目的1.3.2资产评估的价值类型1.4资产评估的假设1.4.1交易假设1.4.2公开市场假设1.4.3持续使用假设1.4.4清算（清偿）假设1.5资产评估的原则1.5.1资产评估的工作原则1.5.2资产评估的经济技术原则小结复习题第2章资产评估的基本方法2.1市场法2.1.1市场法的基本概念2.1.2市场法的基本前提2.1.3决定现行市价的基本因素2.1.4市场法的评估程序2.1.5市场法的具体评估方法2.2成本法2.2.1成本法的基本概念2.2.2成本法的基本前提2.2.3成本法中的基本要素2.2.4成本法的估算2.3收益法2.3.1收益法的基本概念2.3.2收益法的基本前提2.3.3收益法的评估程序2.3.4收益法的基本参数2.3.5收益法中的具体方法2.4资产评估方法的选择2.4.1资产评估方法的比较2.4.2资产评估方法的选择小结复习题第3章资产评估程序3.1资产评估程序概述3.1.1资产评估程序的概念3.1.2资产评估程序的重要意义3.2资产评估的具体程序和基本要求3.2.1资产评估的具体程序3.2.2执行资产评估程序的基本要求3.3资产评估中信息收集与分析方法3.3.1执行资产评估业务过程中需要收集的信息3.3.2执行资产评估业务过程中信息的来源3.3.3资产评估过程中信息的初步处理3.3.4评估过程中常用的逻辑分析方法小结复习题第4章机器设备评估4.1机器设备评估概述4.1.1机器设备的含义4.1.2机器设备的分类4.1.3机器设备的技术经济特点及其对评估的影响4.1.4机器设备评估程序4.2机器设备评估的成本法4.2.1重置成本的测算4.2.2实体性贬值4.2.3功能性贬值4.2.4经济性贬值4.3机器设备评估的现行市价法4.3.1运用现行市价法的基本步骤4.3.2运用现行市价法的具体方法4.4机器设备评估的收益法4.4.1运用收益法的前提条件4.4.2运用收益法的具体方法4.5机器设备评估案例小结复习题第5章房地产评估5.1房地产评估概述5.1.1房地产的概念与特性5.1.2房地产评估的概念5.1.3房地产评估的原则5.2房地产价格及其影响因素5.2.1房地产价格的特性5.2.2房地产价格的种类5.2.3房地产价格的影响因素5.3房地产评估的收益法5.3.1收益法的基本原理5.3.2实务中的计算公式5.3.3净收益5.3.4折现率及资本化率5.3.5收益期限5.3.6应用举例5.4房地产评估的现行市价法5.4.1现行市价法的含义5.4.2现行市价法的适用范围5.4.3计算公式5.4.4操作步骤5.4.5应用举例5.5房地产评估的成本法5.5.1成本法概述5.5.2土地价格评估的成本法5.5.3新建房地产评估的成本法操作步骤5.5.4旧建筑物评估的成本法操作步骤5.5.5应用举例5.6房地产评估的剩余法5.6.1剩余法的原理及适用范围5.6.2计算公式5.6.3操作步骤5.6.4应用举例5.7房地产评估的路线价估价法5.7.1路线价估价法的基本原理5.7.2路线价估价法的适用范围5.7.3路线价估价法的程序5.7.4深度百分率表5.7.5路线价估价法的计算公式5.7.6应用举例5.8在建工程评估5.8.1在建工程及其特点5.8.2在建工程评估的操作步骤5.8.3在建工程评估的方法5.9房地产评估案例小结复习题第6章无形资产评估6.1无形资产概述6.1.1无形资产的概念与特征6.1.2无形资产的范围及分类6.1.3无形资产评估的特点6.1.4影响无形资产评估价值的因素6.1.5无形资产评估的程序6.2无形资产评估的收益法6.2.1 收益法评估无形资产价值的过程分析6.2.2收益法评估中收益的预测6.2.3预期收益的预测期间分析……第7章长期投资评估第8章流动资产评估第9章企业价值评估第10章资产评估报告第11章我国资产评估行业发展状况及其管理参考文献附录 货币时间价值计算系数表