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房地产开发与经营 / 高等职业教育十二五规划教材·房地产类专业系列规划教材

￥49.80定价

作者：于珊

出版时间：2016年12月

出版社：机械工业出版社

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基本信息评价

出版社：机械工业出版社
ISBN：9787111429944
版次：1-2
图书编号：110023
本季征订号：64231986-7
装帧：平装
开本：16开
出版时间：2016年12月
千字：568
页数：368
学科分类1：管理学
学科分类2：工商管理
中图分类编号：F293.34
适用专业：房地产经营与管理
适用分级：高职

内容简介

本教材主要针对高职高专房地产专业、物业管理专业的教学需要，结合高职高专的办学精神，全面系统地阐述房地产开发与经营的概念、内容、特点、含义，介绍了大量具有实践价值的工具、方法、手段。并在教材中引用大量例题与练习题。教材分为上、下两篇，共十一章。上篇讲述房地产开发的内容，包括房地产开发与经营概述、房地产开发概述、房地产开发的一般程序、房地产开发项目可行性研究、房地产投资、房地产开发与经营法律法规制度等；下篇讲述房地产经营的知识，包括房地产市场、房地产经营预测、房地产经营决策、房地产项目经济评价、房地产销售。本教材具有较强的综合性、实用性、实践性。不仅适合于高职高专和应用技术学院房地产经营与估价专业、房地产经营与管理专业、物业管理专业、工程管理专业的教学需要，又可作为房地产开发企业与经营企业、房地产从业人员的学习参考书，还可作为参加相关注册执业资格考试的辅助教材使用。

前言
上篇房地产开发
　第1章概论
　　1 房地产开发与经营概述
　　2 房地产开发与经营的内容
　　小结
　　思考题
　第2章房地产开发概述
　　1 房地产
　　2 房地产开发
　　3 房地产业及房地产开发企业
　　4 我国房地产业的形成与发展
　　小结
　　思考题
　第3章房地产开发的一般程序
　　1 房地产开发程序概述
　　2 投资机会选择与决策分析阶段
　　3 前期工作阶段
　　4 建设阶段
　　5 租售阶段
　　小结
　　思考题
　　练习题
　第4章房地产开发项目可行性研究
　　1 可行性研究概述
　　2 房地产开发项目的费用测算
　　小结
　　思考题
　　练习题
　第5章房地产投资
　　1 房地产投资概述
　　2 房地产投资的形式
　　3 房地产投资风险
　　4 开发资金的筹集
　　5 房地产开发投资的风险防范
　　小结
　　思考题
　　练习题
　第6章房地产开发与经营法律法规制度
　　1 房地产法律法规概述
　　2 房地产产权产籍管理
　　3 房地产税收法律制度
　　小结
　　思考题
下篇房地产经营
　第7章房地产市场
　　1 房地产市场概述
　　2 房地产市场结构
　　3 房地产市场功能
　　4 房地产市场的运行规律
　　5 房地产市场调研
　　小结
　　练习题
　第8章房地产经营预测
　　1 房地产经营预测概述
　　2 房地产经营预测的定性方法
　　3 房地产经营预测的定量方法
　　小结
　　思考题
　　练习题
　第9章房地产经营决策
　　1 房地产经营决策概述
　　2 房地产经营决策方法
　　3 房地产经营决策风险分析
　　小结
　　练习题
　第10章房地产项目经济评价
　　1 现金流量与资金的时间价值
　　2 经济评价概述
　　3 单方案评价
　　4 多方案比选
　　小结
　　思考题
　　练习题
　第11章房地产销售
　　1 房地产收入的取得方式
　　2 房地产收入估算
　　3 商品房租售
　　4 房地产促销
　　小结
　　思考题
　　练习题
　　附录
　　复利系数表
　　参考文献