房地产金融与保险（第三版） / 辽宁省“十二五”普通高等教育本科省级规划教材
￥40.00定价
作者： 栾世红
出版时间：2008-06
出版社：大连理工大学出版社有限公司
- 大连理工大学出版社有限公司
- 9787561191705
- 3版
- 90456
- 43245290-2
- 16开
- 2008-06
- 320
- 管理学
- 管理科学与工程
- F293.33
- 房地产开发与管理
- 本科
作者简介
内容简介
我国房地产业已经发展成为国民经济最重要的产业之一，而房地产业的发展离不开大量的资金投入和相关的风险保障，房地产业与金融业的关系越来越密切。由于房地产投资规模大、需求资金多，因此，金融业的介入对开发商而言是必需的；对居民购房者而言，由于房屋是市场经济社会中家庭最主要的财产，住房消费贷款也是不可或缺的。因此，房地产金融问题不仅是房地产业的问题，也是金融业和宏观经济的问题。
本书主要论述房地产信贷资金的筹集、房地产抵押贷款、房地产开发贷款、住房公积金制度和房地产信托及保险等融资理论和方法。本书理论联系实际，对房地产金融的理论和实践进行阐述，对当前房地产金融领域已有的经验和做法进行总结，并对房地产金融的发展进行一定的探索，使读者对房地产金融有一个较为全面、系统的认识。
本书主要论述房地产信贷资金的筹集、房地产抵押贷款、房地产开发贷款、住房公积金制度和房地产信托及保险等融资理论和方法。本书理论联系实际，对房地产金融的理论和实践进行阐述，对当前房地产金融领域已有的经验和做法进行总结，并对房地产金融的发展进行一定的探索，使读者对房地产金融有一个较为全面、系统的认识。
目录
第1章 房地产金融概述
1.1 房地产金融的产生与发展
1.2 房地产金融的内涵
1.3 国内外房地产金融体系概述
第2章 房地产金融市场
2.1 金融市场与金融法律概述
2.2 房地产金融市场及其构成
2.3 国际房地产金融市场的经验及对我国的启示
2.4 房地产金融市场的发展
第3章 房地产抵押贷款
3.1 房地产抵押贷款概述
3.2 住房抵押贷款证券化
3.3 我国住房抵押贷款证券化的建议模式
第4章 房地产信托及房地产投资信托基金
4.1 房地产信托的概述
4.2 房地产信托资金的筹集
4.3 房地产信托资金的运用
4.4 房地产投资信托基金
第5章 房地产开发贷款
5.1 房地产企业以及房地产开发贷款概述
5.2 房地产开发贷款的基本程序
5.3 房地产开发贷款的主要风险及其防范
5.4 房地产开发贷款项目评估
5.5 房地产开发贷款项目评估中的财务评价
第6章 个人住房贷款
6.1 个人住房贷款概述
6.2 个人住房贷款的申请、审查和审批
6.3 个人住房贷款的发放与偿还
6.4 个人住房贷款贷后管理
6.5 住房公积金贷款
第7章 房地产金融风险及防范
7.1 风险概述
7.2 金融风险
7.3 房地产金融风险
7.4 我国房地产金融风险的防范
7.5 房地产金融政策
7.6 美国次贷危机
第8章 房地产保险与保险合同
8.1 房地产保险概述
8.2 保险合同
8.3 房地产保险合同
8.4 房地产保险的投保与承保
8.5 保险理赔
8.6 我国房地产保险的现状与不足
参考文献
1.1 房地产金融的产生与发展
1.2 房地产金融的内涵
1.3 国内外房地产金融体系概述
第2章 房地产金融市场
2.1 金融市场与金融法律概述
2.2 房地产金融市场及其构成
2.3 国际房地产金融市场的经验及对我国的启示
2.4 房地产金融市场的发展
第3章 房地产抵押贷款
3.1 房地产抵押贷款概述
3.2 住房抵押贷款证券化
3.3 我国住房抵押贷款证券化的建议模式
第4章 房地产信托及房地产投资信托基金
4.1 房地产信托的概述
4.2 房地产信托资金的筹集
4.3 房地产信托资金的运用
4.4 房地产投资信托基金
第5章 房地产开发贷款
5.1 房地产企业以及房地产开发贷款概述
5.2 房地产开发贷款的基本程序
5.3 房地产开发贷款的主要风险及其防范
5.4 房地产开发贷款项目评估
5.5 房地产开发贷款项目评估中的财务评价
第6章 个人住房贷款
6.1 个人住房贷款概述
6.2 个人住房贷款的申请、审查和审批
6.3 个人住房贷款的发放与偿还
6.4 个人住房贷款贷后管理
6.5 住房公积金贷款
第7章 房地产金融风险及防范
7.1 风险概述
7.2 金融风险
7.3 房地产金融风险
7.4 我国房地产金融风险的防范
7.5 房地产金融政策
7.6 美国次贷危机
第8章 房地产保险与保险合同
8.1 房地产保险概述
8.2 保险合同
8.3 房地产保险合同
8.4 房地产保险的投保与承保
8.5 保险理赔
8.6 我国房地产保险的现状与不足
参考文献
