第1篇 装配式建筑工程造价计算理论与方法
第1章 装配式建筑概述 3
1.1 装配式建筑的概念和特点 3
1.1.1 装配式建筑的概念 3
1.1.2 装配式建筑的特点 4
1.2 装配式混凝土预制构件与产业化流程 4
1.2.1 装配式混凝土预制构件 4
1.2.2 PC产业化流程简介 4
1.2.3 PC的价值 6
1.3 成品住宅与建筑部品化 8
1.3.1 成品住宅 8
1.3.2 建筑部品化 8
1.3.3 住宅部品术语 9
1.4 预制构件及其相关指标 16
1.4.1 预制率与建筑装配率 16
1.4.2 非装配式技术采用比例计算公式 17
1.5 装配式建筑的优缺点及新技术应用 18
1.5.1 装配式建筑的优缺点 18
1.5.2 BIM技术应用是实现装配式建筑的技术核心 19
复习思考题 20
第2章　工程单价编制 21
2.1 人工单价编制 21
2.1.1 人工单价的概念 21
2.1.2 人工单价的内容 22
2.1.3 人工单价的编制方法 22
2.2 材料单价编制 23
2.2.1 材料单价的概念 23
2.2.2 材料单价的费用构成 23
2.2.3 材料原价的确定 24
2.2.4 材料运杂费计算 24
2.2.5 材料采购保管费计算 25
2.2.6 材料单价确定 26
2.3 机械台班单价编制 26
2.3.1 机械台班单价的概念 26
2.3.2 机械台班单价的费用构成 26
2.3.3 第一类费用计算 26
2.3.4 第二类费用计算 28
2.3.5 机械台班单价计算实例 29
复习思考题 30
第3章　综合单价编制 31
3.1 综合单价概述 31
3.1.1 综合单价的概念 31
3.1.2 综合单价的作用 32
3.1.3 综合单价中费用分类 32
3.1.4 风险分摊 33
3.1.5 全费用综合单价 33
3.2 综合单价的编制依据 34
3.2.1 招标控制价的编制依据 34
3.2.2 投标报价的编制依据 35
3.3 人工、材料、机械台班单价信息询价与收集 35
3.3.1 询价方式、途径 35
3.3.2 人工单价信息收集 36
3.3.3 材料单价信息收集 36
3.3.4 机械台班单价信息收集 37
3.4 综合单价编制方法 38
3.4.1 综合单价与分部分项工程量清单项目 38
3.4.2 分部分项工程量清单项目与定额子目的对应关系 38
3.4.3 含矩形梁预制、模板、运输、安装项目内容的综合单价编制 41
3.4.4 成品PC梁外加运输、安装项目内容的综合单价计算 46
3.4.5 采用含管理费的预算定额编制综合单价 47
复习思考题 49

第4章　装配式建筑工程造价计价原理 50
4.1 装配式建筑及其工程造价的特性 50
4.1.1 装配式建筑的特性 51
4.1.2 装配式建筑工程造价的特性 51
4.2 确定装配式混凝土建筑工程造价的方法 52
4.2.1 装配式混凝土建筑现浇基础工程造价计算方法 52
4.2.2 装配式混凝土预制构件工程造价计算方法 56
4.2.3 市场法住宅部品工程造价计算方法 59
复习思考题 62
第5章　装配式建筑工程造价费用构成与计算程序 63
5.1 建筑安装工程费用构成 63
5.1.1 建标〔2013〕44号文规定的建筑安装工程费用构成 63
5.1.2 营改增后建筑安装工程费用构成 64
5.2 分部分项工程费 65
5.2.1 人工费 65
5.2.2 材料费 65
5.2.3 施工机具使用费 66
5.2.4 企业管理费 66
5.2.5 利润 67
5.3 措施项目费 68
5.4 其他项目费 69
5.5 规费 70
5.6 增值税 70
5.6.1 增值税的含义 70
5.6.2 增值税计算方法 71
5.7 装配式建筑工程造价计算程序 71
复习思考题 72


第2篇 装配式混凝土建筑计量与计价应用
第6章　装配式建筑计价定额应用 75
6.1 装配式建筑计价定额概述 75
6.1.1 广义计价定额概念 75
6.1.2 狭义计价定额概念 76
6.2 计价定额的类型 76
6.2.1 消耗量定额 76
6.2.2 单位估价表类型计价定额 78
6.2.3 综合单价类型计价定额 79
6.2.4 全费用类型计价定额 80
6.2.5 各计价定额类型示例 81
6.3 装配式建筑消耗量定额的直接套用 83
6.3.1 概述 83
6.3.2 示例 83
6.4 装配式建筑消耗量定额换算 84
6.4.1 概述 84
6.4.2 砂浆换算 84
6.4.3 混凝土换算 85
6.4.4 灌浆料换算 87
6.4.5 其他换算 87
复习思考题 88
第7章　现浇混凝土（构件）工程量计算 90
7.1 现浇独立基础工程量计算 90
7.1.1 基坑土方工程量计算 90
7.1.2 现浇混凝土台阶式杯形基础工程量计算 93
7.1.3 现浇混凝土四坡式杯形基础工程量计算 94
7.2 有肋带形基础工程量计算 95
7.3 装配式混凝土建筑后浇段工程量计算 97
7.3.1 工程量计算规则概述 97
7.3.2 预制墙后浇段种类 97
7.3.3 预制墙的竖向接缝混凝土工程量计算 98
7.3.4 预制墙的水平接缝混凝土工程量计算 99
7.3.5 预制梁与预制墙的连接混凝土工程量计算 100
复习思考题 102
第8章　钢筋与模板工程量计算 103
8.1 钢筋工程量计算 103
8.1.1 概述 103
8.1.2 受力筋及箍筋的构造要求 104
8.1.3 剪力墙后浇段钢筋工程量计算示例 108
8.2 后浇段模板工程量计算 112
8.2.1 预制墙的竖向接缝模板工程量计算 112
8.2.2 预制墙的水平接缝模板工程量计算 113
复习思考题 113
第9章　PC构件工程量计算 114
9.1 PC叠合板 114
9.1.1 PC叠合板施工图 115
9.1.2 PC叠合板工程量计算 116
9.2 PC柱 118
9.2.1 PC柱施工图 119
9.2.2 PC柱工程量计算 120
9.3 PC叠合梁 121
9.3.1 PC叠合梁施工图 121
9.3.2 PC叠合梁工程量计算 122
9.4 PC楼梯段 123
9.4.1 PC楼梯段施工图 124
9.4.2 PC楼梯段工程量计算 126
9.5 PC阳台板 127
9.5.1 PC阳台板施工图 129
9.5.2 PC阳台板工程量计算 131
9.6 PC墙板 131
9.6.1 PC墙板施工图 133
9.6.2 PC墙板工程量计算 134
复习思考题 134
第10章 预埋铁件与套筒注浆工程量计算 135
10.1 预埋铁件工程量计算 135
10.2 套筒注浆工程量计算 139
10.2.1 钢筋套筒分类 139
10.2.2 注浆套筒 140
10.2.3 螺纹套筒 143
10.2.4 冷挤压套筒 143
10.2.5 套筒注浆工程量计算 144
复习思考题 145

第11章 装配式建筑工程造价计算实例 146
11.1 计算依据 147
11.1.1 分项工程项目与部品项目 147
11.1.2 消耗量定额摘录 147
11.1.3 人工、材料、PC构件与部品市场价 148
11.1.4 费用定额 149
11.2 计算过程 151
11.2.1 分项工程项目与部品项目综合单价确定 151
11.2.2 分部分项工程费计算 152
11.2.3 措施项目费计算 153
11.2.4 其他项目费计算 153
11.2.5 规费计算 154
11.2.6 PC构件与部品市场价计算 154
11.2.7 增值税计算 154
11.2.8 装配式建筑工程造价合计 154
11.3 装配式建筑工程造价计算表 155
复习思考题 155


第3篇 装配式混凝土建筑计量与计价综合实践
第12章 装配式混凝土预制构件工程量计算综合实践 159
12.1 PC叠合板工程量计算综合实践 159
12.1.1 PC叠合板布置图 159
12.1.2 PC叠合板大样图 160
12.1.3 PC叠合板工程量计算 162
12.1.4 PC叠合板工程量计算实训 163
12.2 PC墙板工程量计算综合实践 164
12.2.1 PC墙板布置图 164
12.2.2 QB3外墙板工程量计算 165
12.2.3 QB3R外墙板工程量计算 167
12.2.4 QB5外墙板工程量计算 169
12.2.5 QB5R外墙板工程量计算 171
12.2.6 PC墙板工程量计算实训 172

12.3 PC阳台板工程量计算综合实践 175
12.3.1 PC阳台板布置图 175
12.3.2 PC阳台板三维图 176
12.3.3 YT3 PC阳台板大样图 176
12.3.4 YT3 PC阳台板工程量计算 178
12.3.5 PC阳台板工程量计算实训 179
12.4 PC楼梯工程量计算综合实践 182
12.4.1 PC楼梯布置图 182
12.4.2 YLT PC楼梯三维图 183
12.4.3 YLT PC楼梯大样图 184
12.4.4 YLT PC楼梯工程量计算 185
12.4.5 PC楼梯工程量计算实训 186
复习思考题 188
第13章 装配式混凝土建筑工程工程量清单报价编制综合实践 189
13.1 装配式混凝土建筑工程工程造价计算内容与编制程序 189
13.2 装配式混凝土建筑工程量计算综合实践 191
13.2.1 装配式建筑工程概况及施工平面图 191
13.2.2 PC叠合板工程量计算 191
13.2.3 PC墙板工程量计算 195
13.2.4 PC楼梯段工程量计算 198
13.2.5 PCF板工程量计算 200
13.2.6 现场预制空调板工程量计算 201
13.2.7 套筒灌浆工程量计算 202
13.2.8 钢筋工程量计算 202
13.2.9 工程量汇总 203
13.2.10 构件项目对应项目编码 204
13.3 综合单价计算综合实践 206
13.3.1 概述 206
13.3.2 装配式混凝土建筑消耗量定额摘录 206
13.3.3 房屋建筑与装饰工程消耗量定额摘录 209
13.3.4 某地区人材机指导价 211
13.3.5 PC构件出厂价 212

13.3.6 编制单位估价表（预算定额） 212
13.3.7 综合单价编制 219
13.4 计算分部分项工程费综合实践 226
13.5 措施项目费、其他项目费、规费、税金计算综合实践 228
13.5.1 费用定额 228
13.5.2 计算各项费用与造价 228
复习思考题 229

参考文献 230