第五版前言
第一版前言
第1章 概论1
1.1 建设法规概述1
1.1.1 建设法规的含义1
1.1.2 建设法规的调整对象3
1.2 建设法规中法的效力层级4
本章引用的法律5
复习思考题5
第2章 民法典总则6
2.1 民事主体6
2.1.1 自然人6
2.1.2 法人7
2.1.3 非法人组织8
2.2 民事权利与民事法律行为8
2.2.1 民事权利8
2.2.2 民事法律行为9
2.3 代理12
2.3.1 一般规定12
2.3.2 委托代理12
2.3.3 代理终止13
2.4 诉讼时效14
2.4.1 诉讼时效期间与实体权利不消灭14
2.4.2 诉讼时效的中止与中断15
2.4.3 不适用诉讼时效的请求权15
2.5 知识产权16
2.5.1 知识产权概述16
2.5.2 著作权17
2.5.3 专利权18
2.5.4 商标权19
本章引用的法律19
复习思考题20

第3章 民法典物权编21
3.1 物权与物权的保护21
3.1.1 物权的设立、变更、转让和消灭21
3.1.2 物权的保护23
3.2 所有权23
3.2.1 国家所有的土地23
3.2.2 集体所有的不动产和动产23
3.3 用益物权24
3.3.1 建设用地使用权24
3.3.2 地役权25
3.4 担保物权26
3.4.1 一般规定26
3.4.2 抵押权28
3.4.3 质权31
3.4.4 留置权34
本章引用的法律35
复习思考题35
第4章 民法典合同编36
4.1 一般规定36
4.2 合同的订立37
4.2.1 合同的形式与内容37
4.2.2 订立合同的方式37
4.2.3 格式条款42
4.2.4 缔约过失责任42
4.3 合同的效力43
4.3.1 合同生效的时间43
4.3.2 影响合同效力的几种特殊情形43
4.4 合同的履行44
4.4.1 合同履行的原则44
4.4.2 合同条款空缺44
4.4.3 当事人的选择权45
4.4.4 关于连带债务与连带债权的规定45
4.4.5 履行主体变化后的责任承担46
4.4.6 抗辩权47
4.4.7 履行变化48
4.5 合同的保全49
4.5.1 代位权49
4.5.2 撤销权50
4.6 合同的变更和转让50
4.6.1 合同的变更50
4.6.2 合同的转让51
4.7 合同的权利义务终止52
4.7.1 债权债务终止的总体规定52
4.7.2 债权债务终止的具体规定53
4.7.3 合同解除55
4.8 违约责任56
4.8.1 违约责任的性质56
4.8.2 先期违约56
4.8.3 违约责任的承担方式56
4.8.4 定金57
4.8.5 受领迟延与迟延履行58
4.8.6 其他规定58
4.9 典型合同中的保证合同59
4.9.1 一般规定59
4.9.2 保证责任60
4.9.3 保证人的权利61
4.10 准合同62
4.10.1 无因管理62
4.10.2 不当得利63
本章引用的法律63
复习思考题63
第5章 招标投标法64
5.1 招标投标活动的原则及适用范围64
5.1.1 招标投标活动的原则64
5.1.2 招标投标活动的适用范围65
5.2 招标组织形式和招标代理机构67
5.2.1 招标组织形式67
5.2.2 招标代理机构67
5.3 招标68
5.3.1 招标应具备的条件与招标方式68
5.3.2 招标公告或投标邀请书69
5.3.3 资格审查70
5.3.4 招标文件71
5.3.5 公平招标与终止招标74
5.4 投标75
5.4.1 投标人75
5.4.2 投标文件76
5.4.3 禁止的投标行为77
5.5 开标、评标、中标79
5.5.1 开标79
5.5.2 评标80
5.5.3 中标82
本章引用的法律84
复习思考题85
第6章 建筑法86
6.1 施工许可86
6.1.1 申请领取施工许可证的工程范围86
6.1.2 申请领取施工许可证应当具备的条件87
6.1.3 施工许可证或开工报告的管理88
6.2 从业资格89
6.2.1 从事建筑活动的企业应具备的资格条件89
6.2.2 专业人员执业资格91
6.3 发包92
6.3.1 发包方式92
6.3.2 提倡实行工程总承包92
6.3.3 禁止将建设工程肢解发包和指定采购92
6.4 承包93
6.4.1 工程承包单位的资质等级许可制度93
6.4.2 联合承包93
6.4.3 禁止转包94
6.4.4 分包94
6.5 工程监理95
6.5.1 建设工程监理的本质95
6.5.2 实行强制监理的建设工程范围95
6.5.3 工程监理的依据、内容和权限96
本章引用的法律98
复习思考题99
第7章 建设工程安全生产管理条例100
7.1 参建单位的安全责任100
7.1.1 建设单位的安全责任100
7.1.2 监理单位的安全责任101
7.1.3 施工单位的安全责任102
7.1.4 勘察设计单位的安全责任107
7.1.5 其他相关单位的安全责任108
7.2 从业人员安全生产的权利和义务109
7.2.1 从业人员安全生产的权利109
7.2.2 从业人员安全生产的义务110
7.2.3 工会的作用110
7.3 生产安全事故的应急救援与调查处理111
7.3.1 生产安全事故的分类111
7.3.2 生产安全事故报告111
7.3.3 生产安全事故调查处理112
7.4 安全生产监督管理115
7.4.1 安全生产许可证115
7.4.2 安全生产监督管理部门115
7.4.3 安全生产监督管理措施116
本章引用的法律116
复习思考题116
第8章 建设工程质量管理条例117
8.1 参建单位的质量责任117
8.1.1 建设单位的质量责任117
8.1.2 勘察、设计单位的质量责任119
8.1.3 施工单位的质量责任120
8.1.4 监理单位的质量责任122
8.2 建设工程质量保修与建设工程质量保证金123
8.2.1 建设工程质量保修123
8.2.2 建设工程质量保证金124
8.3 质量监督管理125
8.3.1 建设工程质量监督的性质与特点125
8.3.2 建设工程质量监督的主体126
8.3.3 竣工验收备案制度126
8.3.4 工程质量事故报告制度127
本章引用的法律127
复习思考题127
第9章 劳动合同法128
9.1 劳动合同的订立128
9.1.1 劳动关系与劳动合同的关系128
9.1.2 劳动合同的类型129
9.1.3 劳动合同的条款130
9.1.4 试用期130
9.1.5 服务期131
9.1.6 保密协议与竞业限制条款132
9.1.7 劳动合同的效力132
9.2 劳动合同的履行和变更133
9.2.1 劳动合同的履行133
9.2.2 劳动合同的变更133
9.3 劳动合同的解除与终止133
9.3.1 劳动合同的解除133
9.3.2 劳动合同的终止135
9.4 劳动保护137
9.4.1 劳动安全卫生137
9.4.2 女职工和未成年工特殊保护137
9.5 劳动争议的处理138
9.5.1 劳动争议的范围与解决的途径138
9.5.2 劳动争议调解138
9.5.3 劳动争议仲裁139
本章引用的法律140
复习思考题140
第10章 城乡规划法141
10.1 城乡规划的制定141
10.1.1 体系规划、总体规划与乡村规划141
10.1.2 控制性详细规划与修建性详细规划142
10.1.3 编制城乡规划的单位143
10.2 城乡规划的实施143
10.2.1 城乡建设和发展的原则143
10.2.2 城乡建设和发展的具体要求144
10.2.3 近期建设规划144
10.2.4 建设项目用地规划许可145
10.2.5 建设工程规划许可145
10.3 城乡规划的修改146
10.3.1 修改规划的条件146
10.3.2 修改规划的报批147
10.3.3 对修改规划造成损失的补偿147
本章引用的法律147
复习思考题147
第11章 环境保护法148
11.1 环境保护148
11.1.1 环境148
11.1.2 环境保护“三同时”制度148
11.2 环境影响评价法149
11.2.1 建设项目环境影响评价的分类管理149
11.2.2 建设项目环境影响评价的论证与审批150
11.2.3 环境影响后评价与跟踪检查151
11.3 大气污染防治法151
11.3.1 施工工地的扬尘污染防治151
11.3.2 运输的扬尘污染防治152
11.3.3 物料存储的扬尘污染防治152
11.3.4 禁止焚烧有毒有害物质152
11.4 水污染防治法152
11.4.1 向水体排放污染物的建设项目环境影响评价与环境保护“三同时”152
11.4.2 水污染防治的一般规定153
11.4.3 水源保护区制度153
11.5 固体废物污染环境防治法154
11.5.1 产生固体废物的项目环境影响评价与环境保护“三同时”154
11.5.2 固体废物管理154
11.5.3 建筑垃圾管理155
11.5.4 危险废物管理155
11.6 环境噪声污染防治法155
11.6.1 可能产生环境噪声污染项目的环境影响评价与环境保护“三同时”155
11.6.2 建筑施工噪声污染防治156
11.6.3 交通运输噪声污染防治156
本章引用的法律156
复习思考题157
第12章 勘察设计管理条例158
12.1 资质、资格管理158
12.1.1 勘察、设计活动要遵循的原则158
12.1.2 单位的资质管理与从业人员的资格管理158
12.2 建设工程勘察、设计发包与承包159
12.2.1 建设工程勘察、设计发包159
12.2.2 建设工程勘察、设计承包159
12.3 建设工程勘察、设计文件的编制与实施160
12.3.1 编制建设工程勘察、设计文件的依据与要求160
12.3.2 建设工程勘察、设计文件的修改与说明160
本章引用的法律161
复习思考题161
第13章 仲裁法162
13.1 仲裁的适用范围与管辖162
13.1.1 仲裁的适用范围162
13.1.2 仲裁管辖162
13.2 仲裁的基本特点与基本制度163
13.2.1 仲裁的基本特点163
13.2.2 仲裁的基本制度163
13.3 仲裁协议164
13.3.1 仲裁协议的内容与表现形式164
13.3.2 仲裁协议的效力164
13.4 仲裁程序166
13.4.1 申请和受理166
13.4.2 仲裁庭的组成166
13.4.3 开庭和裁决167
13.4.4 仲裁裁决的撤销与不予执行168
本章引用的法律169
复习思考题169
第14章 民事诉讼法170
14.1 民事诉讼的基本特征与民事诉讼法的基本制度170
14.1.1 民事诉讼的基本特征170
14.1.2 民事诉讼法律基本制度171
14.2 诉讼管辖171
14.2.1 级别管辖171
14.2.2 地域管辖171
14.2.3 协议管辖172
14.2.4 专属管辖172
14.2.5 移送管辖和指定管辖173
14.2.6 管辖权异议173
14.3 回避173
14.3.1 可以要求回避的情形173
14.3.2 回避的决定173
14.4 诉讼参加人174
14.4.1 当事人174
14.4.2 诉讼代理人174
14.5 证据175
14.5.1 证据的种类175
14.5.2 证据的提交与取证175
14.5.3 证据的审查与质证175
14.5.4 对不同类型证据的规定176
14.6 审判程序177
14.6.1 一审程序177
14.6.2 第二审程序178
14.6.3 审判监督程序179
14.7 执行程序180
14.7.1 执行案件的管辖180
14.7.2 申请执行180
14.7.3 执行和解180
14.7.4 执行中止和终结181
本章引用的法律181
复习思考题181
第15章 司法解释182
15.1 相关司法解释概述182
15.2 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题
的解释（一）183
15.2.1 因合同效力问题引发的争议183
15.2.2 因时间问题引起的争议184
15.2.3 因质量问题引起的争议185
15.2.4 因保修问题引起的争议186
15.2.5 因结算问题引起的争议186
15.2.6 因利息问题引起的争议188
15.2.7 因鉴定问题引起的争议189
15.2.8 因优先受偿权问题引起的争议190
15.2.9 因诉讼参加人问题引起的纠纷191
本章引用的法律191
复习思考题191
第16章 建设工程法律责任192
16.1 民事责任192
16.1.1 承担民事责任的方式192
16.1.2 民事责任的分担193
16.1.3 承担民事责任的特别规定194
16.2 行政责任194
16.2.1 行政处罚194
16.2.2 行政处分196
16.3 刑事责任196
16.3.1 犯罪构成与刑罚种类196
16.3.2 工程建设领域重大责任事故犯罪构成197
本章引用的法律200
复习思考题201
第17章 建设工程纠纷的解决202
17.1 建设工程民事纠纷的解决202
17.1.1 和解202
17.1.2 调解202
17.1.3 仲裁203
17.1.4 诉讼203
17.2 行政纠纷203
17.2.1 行政复议203
17.2.2 行政诉讼205
本章引用的法律207
复习思考题207