资产评估学教程（第7版）（配课件） / 公共管理系列
定价：￥59.00
作者： 朱萍，刘伟
出版时间：2025-07
最新印次日期：2025-7
出版社：上海财经大学出版社
普通高等教育“十一五”国家级规划教材
- 上海财经大学出版社
- 9787564246990
- 7版
- 566031
- 16开
- 2025-07
- 管理学
- 工商管理类
- 财经商贸大类
- 经管类
- 本科 高职
作者简介
内容简介
《资产评估学教程》第6版自2020年6月出版以来至今已有五年了。为了教材能够全面反映目前最新的资产评估理论和实务发展情况，作者团队对《资产评估学教程》第6版进行了修订。
第7版的主要修订如下:
一是每章增设了学习目标、思维导图和本章小结三个部分的内容。学习目标涵盖了知识目标和思政目标两个维度；思维导图展示了本章的主要知识点及其关联，让读者能窥一斑而见全豹；本章小结方便读者回顾本章的基础知识点、重点和难点。
二是不同程度地更新了各章的教学示例、教学案例和思考题，并增设了二维码以便读者查阅参考答案。
三是对第一、二、三、五、十章的内容进行了较大篇幅的更新。具体来说：第一章主要对资产评估概念和要素做了更新完善，丰富了资产评估概念和要素的表述；第二章对第二节和第三节做了较大调整，关于价值类型和评估假设的表述更符合目前的主流说法；第三章对成本法的表述进行了更正；第五章根据市场和行业的变化更新了关于房地产特性、地产价格及其影响因素的论述，精简了假设开发法的细节论述并补充了对实物期权价值的论述，删减了第6版中关于路线价格法的相关内容；第十章在保持原有框架的基础上，对内容做了较大修改，按照不同企业价值评估方法的技术思路、基本步骤和核心参数处理对原有内容进行了调整和补充，并增加了一节以介绍期权法在企业价值评估中的应用。
除了以上重要修订之外，各章均结合最新发展更新了相关表述和前沿发展内容，如第八章和第十章分别增加了数据资产和自2020年以来中国资产评估协会制定的相关资产评估准则内容的介绍。
第7版的主要修订如下:
一是每章增设了学习目标、思维导图和本章小结三个部分的内容。学习目标涵盖了知识目标和思政目标两个维度；思维导图展示了本章的主要知识点及其关联，让读者能窥一斑而见全豹；本章小结方便读者回顾本章的基础知识点、重点和难点。
二是不同程度地更新了各章的教学示例、教学案例和思考题，并增设了二维码以便读者查阅参考答案。
三是对第一、二、三、五、十章的内容进行了较大篇幅的更新。具体来说：第一章主要对资产评估概念和要素做了更新完善，丰富了资产评估概念和要素的表述；第二章对第二节和第三节做了较大调整，关于价值类型和评估假设的表述更符合目前的主流说法；第三章对成本法的表述进行了更正；第五章根据市场和行业的变化更新了关于房地产特性、地产价格及其影响因素的论述，精简了假设开发法的细节论述并补充了对实物期权价值的论述，删减了第6版中关于路线价格法的相关内容；第十章在保持原有框架的基础上，对内容做了较大修改，按照不同企业价值评估方法的技术思路、基本步骤和核心参数处理对原有内容进行了调整和补充，并增加了一节以介绍期权法在企业价值评估中的应用。
除了以上重要修订之外，各章均结合最新发展更新了相关表述和前沿发展内容，如第八章和第十章分别增加了数据资产和自2020年以来中国资产评估协会制定的相关资产评估准则内容的介绍。
目录
第一编 资产评估基本理论与基本方法第一章 资产评估的基本概念
学习目标
思维导图
第一节 资产评估与市场经济
第二节 资产评估的特点
第三节 资产评估的目的
第四节 资产评估的主体与客体
第五节 资产评估与会计、审计的关系
本章小结
复习思考题
第二章 资产评估的基本原理
学习目标
思维导图
第一节 资产价值形成理论
第二节 资产评估的价值类型
第三节 资产评估的假设
第四节 资产评估的原则
本章小结
复习思考题
第三章 资产评估的基本方法
学习目标
思维导图
第一节 成本法
第二节 收益法
第三节 市场法
第四节 资产评估方法的选择
本章小结
复习思考题
计算题
第二编 各类资产评估实务
第四章 机器设备评估
学习目标
思维导图
第一节 机器设备评估概述
第二节 成本法在机器设备评估中的应用
第三节 市场法和收益法在机器设备评估中的应用
本章小结
复习思考题
计算题
第五章 房地产评估
学习目标
思维导图
第一节 房地产评估概述
第二节 房地产价格及其影响因素
第三节 成本法在房地产评估中的应用
第四节 收益法在房地产评估中的应用
第五节 市场法在房地产评估中的应用
第六节 假设开发法在房地产评估中的应用
第七节 基准地价修正法在房地产评估中的应用
第八节 在建工程评估
本章小结
复习思考题
计算题
第六章 流动资产评估
学习目标
思维导图
第一节 流动资产评估概述
第二节 实物类流动资产的评估
第三节 债权类流动资产的评估
第四节 现金类资产及其他流动资产的评估
本章小结
复习思考题
计算题
第七章 无形资产评估
学习目标
思维导图
第一节 无形资产评估概述
第二节 无形资产评估的一般方法
第三节 专利和专有技术评估
第四节 商标权评估
第五节 其他可确指无形资产的评估
本章小结
复习思考题
计算题
第八章 长期投资及其他长期性资产评估
学习目标
思维导图
第一节 长期投资与长期投资评估
第二节 债券投资的评估
第三节 长期股权投资的评估
第四节 基金投资的评估
第五节 其他长期性资产的评估
本章小结
复习思考题
计算题
第九章 资源资产评估
学习目标
思维导图
第一节 资源资产评估概述
第二节 矿产资源资产评估
第三节 森林资源资产评估
本章小结
复习思考题
计算题
第十章 企业价值与商誉评估
学习目标
思维导图
第一节 企业价值评估概述
第二节 收益法在企业价值评估中的应用
第三节 市场法在企业价值评估中的应用
第四节 资产基础法在企业价值评估中的应用
第五节 期权法在企业价值评估中的应用
第六节 商誉的评估
本章小结
复习思考题
计算题
第三编 资产评估报告、程序及准则
第十一章 资产评估报告
学习目标
思维导图
第一节 资产评估报告的基本概念及作用
第二节 资产评估报告的基本内容及编制
第三节 资产评估报告的使用和利用
本章小结
复习思考题
第十二章 资产评估程序
学习目标
思维导图
第一节 资产评估程序概述
第二节 资产评估的具体程序和步骤
第三节 国有资产评估项目的核准备案
本章小结
复习思考题
第十三章 我国资产评估准则
学习目标
思维导图
第一节 资产评估准则概述
第二节 我国已发布的资产评估准则简介
本章小结
复习思考题
参考文献
学习目标
思维导图
第一节 资产评估与市场经济
第二节 资产评估的特点
第三节 资产评估的目的
第四节 资产评估的主体与客体
第五节 资产评估与会计、审计的关系
本章小结
复习思考题
第二章 资产评估的基本原理
学习目标
思维导图
第一节 资产价值形成理论
第二节 资产评估的价值类型
第三节 资产评估的假设
第四节 资产评估的原则
本章小结
复习思考题
第三章 资产评估的基本方法
学习目标
思维导图
第一节 成本法
第二节 收益法
第三节 市场法
第四节 资产评估方法的选择
本章小结
复习思考题
计算题
第二编 各类资产评估实务
第四章 机器设备评估
学习目标
思维导图
第一节 机器设备评估概述
第二节 成本法在机器设备评估中的应用
第三节 市场法和收益法在机器设备评估中的应用
本章小结
复习思考题
计算题
第五章 房地产评估
学习目标
思维导图
第一节 房地产评估概述
第二节 房地产价格及其影响因素
第三节 成本法在房地产评估中的应用
第四节 收益法在房地产评估中的应用
第五节 市场法在房地产评估中的应用
第六节 假设开发法在房地产评估中的应用
第七节 基准地价修正法在房地产评估中的应用
第八节 在建工程评估
本章小结
复习思考题
计算题
第六章 流动资产评估
学习目标
思维导图
第一节 流动资产评估概述
第二节 实物类流动资产的评估
第三节 债权类流动资产的评估
第四节 现金类资产及其他流动资产的评估
本章小结
复习思考题
计算题
第七章 无形资产评估
学习目标
思维导图
第一节 无形资产评估概述
第二节 无形资产评估的一般方法
第三节 专利和专有技术评估
第四节 商标权评估
第五节 其他可确指无形资产的评估
本章小结
复习思考题
计算题
第八章 长期投资及其他长期性资产评估
学习目标
思维导图
第一节 长期投资与长期投资评估
第二节 债券投资的评估
第三节 长期股权投资的评估
第四节 基金投资的评估
第五节 其他长期性资产的评估
本章小结
复习思考题
计算题
第九章 资源资产评估
学习目标
思维导图
第一节 资源资产评估概述
第二节 矿产资源资产评估
第三节 森林资源资产评估
本章小结
复习思考题
计算题
第十章 企业价值与商誉评估
学习目标
思维导图
第一节 企业价值评估概述
第二节 收益法在企业价值评估中的应用
第三节 市场法在企业价值评估中的应用
第四节 资产基础法在企业价值评估中的应用
第五节 期权法在企业价值评估中的应用
第六节 商誉的评估
本章小结
复习思考题
计算题
第三编 资产评估报告、程序及准则
第十一章 资产评估报告
学习目标
思维导图
第一节 资产评估报告的基本概念及作用
第二节 资产评估报告的基本内容及编制
第三节 资产评估报告的使用和利用
本章小结
复习思考题
第十二章 资产评估程序
学习目标
思维导图
第一节 资产评估程序概述
第二节 资产评估的具体程序和步骤
第三节 国有资产评估项目的核准备案
本章小结
复习思考题
第十三章 我国资产评估准则
学习目标
思维导图
第一节 资产评估准则概述
第二节 我国已发布的资产评估准则简介
本章小结
复习思考题
参考文献
