建筑工程经济（第4版）
￥45.00定价
作者： 安丽洁，吴渝玲
出版时间：2024-11
出版社：哈尔滨工业大学出版社
“十四五”职业教育国家规划教材
- 哈尔滨工业大学出版社
- 9787576714272
- 4-1
- 549616
- 16开
- 2024-11
- 土木建筑大类
- 高职
作者简介
内容简介
建筑工程经济是建筑工程与经济的交叉学科，阐述了对工程技术问题进行经济分析的系统理论与方法；是研究建筑工程技术实践活动经济效果的学科，即以工程项目为主体，以技术一经济系统为核心，研究如何有效利用资源，提高经济效益的学科。
全书共分８个项目：项目１ 建筑工程经济评价要素；项目２ 资金时间价值；项目３ 工程项目财务评价；项目４ 工程项目投资方案的必选；项目５ 国民经济评价；项目６ 价值工程；项目７ 设备更新；项目８ 建设项目的可行性研究。
本书不仅可以作为普通高等院校工程管理、土木工程、工程造价、建筑工程管理等相关专业的教材，也可作为建 造师、造价工程师等相关专业技术人员的参考用书。
全书共分８个项目：项目１ 建筑工程经济评价要素；项目２ 资金时间价值；项目３ 工程项目财务评价；项目４ 工程项目投资方案的必选；项目５ 国民经济评价；项目６ 价值工程；项目７ 设备更新；项目８ 建设项目的可行性研究。
本书不仅可以作为普通高等院校工程管理、土木工程、工程造价、建筑工程管理等相关专业的教材，也可作为建 造师、造价工程师等相关专业技术人员的参考用书。
目录
绪论
知识目标 / 1
技能目标 / 1
素养目标 / 1
项目流程图 / 1
0.1 建筑工程经济的基本概念 / 3
0.1.1 工程 / 3
0.1.2 技术 / 3
0.1.3 经济 / 3
0.1.4 建筑工程经济 / 4
0.2 经济学基本理论 / 4
0.2.1 需求理论 / 4
0.2.2 供给理论 / 5
0.2.3 效用理论 / 5
0.3 建筑工程经济分析的基本原则 / 5
0.3.1 资金的时间价值原则 / 5
0.3.2 现金流量原则 / 6
0.3.3 增量分析原则 / 6
0.3.4 机会成本原则 / 6
0.3.5 有无对比原则 / 6
0.3.6 可比性原则 / 7
0.3.7 风险收益权衡原则 / 7
0.3.8 可持续发展原则 / 7
0.4 建筑工程经济分析方法 / 7
0.4.1 效益费用分析法 / 7
0.4.2 不确定性分析法 / 8
0.4.3 预测方法 / 8
0.4.4 价值工程方法 / 8
0.4.5 系统分析法 / 8
0.5 建筑工程经济的研究对象及内容 / 9
0.5.1 建筑工程经济的研究对象 / 9
0.5.2 建筑工程经济的研究内容 / 9
基础考核 / 9
项目 1 建筑工程经济评价要素
知识目标 / 11
技能目标 / 11
素养目标 / 11
项目流程图 / 11
任务 1.1 投资 / 13
1.1.1 概述 / 13
1.1.2 投资形成的资产 / 16
1.1.3 投资的特征 / 16
任务 1.2 成本和费用 / 17
1.2.1 成本和费用的基本概念 / 17
1.2.2 成本和费用的构成 / 18
1.2.3 成本和费用的估算方法 / 19
任务 1.3 收入 / 24
1.3.1 收入的基本概念 / 24
1.3.2 收入的分类 / 24
1.3.3 收入管理的要求 / 25
任务 1.4 利润与税金 / 26
1.4.1 利润 / 26
1.4.2 税金 / 28
基础考核 / 30
技能实训 / 32
链接执考 / 32
项目 2 资金时间价值
知识目标 / 34
技能目标 / 34
素养目标 / 34
项目流程图 / 34
任务 2.1 现金流量 / 36
2.1.1 现金流量的基本概念 / 36
2.1.2 现金流量的表示方法 / 37
任务 2.2 资金时间价值 / 40
2.2.1 资金时间价值概述 / 40
2.2.2 资金的时值、现值、终值、年金、折现 / 42
任务 2.3 利率与利息 / 42
2.3.1 单利与复利 / 42
2.3.2 名义利率与实际利率 / 46
任务 2.4 资金时间价值基本公式及其应用 / 48
2.4.1 资金时间价值基本公式 / 48
2.4.2 资金时间价值基本公式应用 / 54
基础考核 / 59
技能实训 / 61
链接执考 / 62
项目 3 工程项目财务评价
知识目标 / 63
技能目标 / 63
素养目标 / 63
项目流程图 / 64
任务 3.1 财务评价概述 / 66
3.1.1 财务评价的概念及内容 / 66
3.1.2 财务评价的程序 / 67
3.1.3 基本的财务报表 / 68
任务 3.2 财务评价指标 / 78
3.2.1 静态评价指标 / 79
3.2.2 动态评价指标 / 87
任务 3.3 不确定性分析概述 / 91
3.3.1 不确定性分析的含义 / 91
3.3.2 产生不确定性的原因 / 92
3.3.3 不确定性分析的方法 / 92
任务 3.4 盈亏平衡分析 / 92
3.4.1 盈亏平衡分析原理 / 92
3.4.2 线性盈亏平衡分析的基本方法 / 93
任务 3.5 敏感性分析 / 96
3.5.1 敏感性分析原理 / 97
3.5.2 敏感性分析基本方法 (单因素敏感性分析)/98
任务 3.6 概率分析 / 99
3.6.1 概率分析原理 / 99
3.6.2 概率分析方法 / 100
3.6.3 投资方案经济效果的概率描述 / 101
3.6.4 投资方案的概率分析 / 102
基础考核 / 103
技能实训 / 107
链接执考 / 107
项目 4 工程项目投资方案的比选
知识目标 / 110
技能目标 / 110
素养目标 / 110
项目流程图 / 110
任务 4.1 项目投资方案的关系和类型 / 112
4.1.1 项目投资方案的关系 / 112
4.1.2 项目投资方案的类型 / 112
任务 4.2 项目投资方案的比较和选择 / 113
4.2.1 单方案比选 / 113
4.2.2 多方案比选 / 114
基础考核 / 124
技能实训 / 125
链接执考 / 133
项目 5 国民经济评价
知识目标 / 134
技能目标 / 134
素养目标 / 134
项目流程图 / 134
任务 5.1 国民经济评价概述 / 136
5.1.1 国民经济评价的概念 / 136
5.1.2 国民经济评价的作用 / 136
5.1.3 国民经济评价的适用范围 / 137
5.1.4 国民经济评价与财务评价的关系 / 137
任务 5.2 国民经济评价的费用和效益识别 / 139
任务 5.3 国民经济评价的价格 / 141
5.3.1 市场价格 / 141
5.3.2 影子价格 / 141
任务 5.4 国民经济评价的参数 / 144
任务 5.5 国民经济评价的指标及报表编制 / 146
基础考核 / 150
技能实训 / 151
链接执考 / 152
项目 6 价值工程
知识目标 / 153
技能目标 / 153
素养目标 / 153
项目流程图 / 153
任务 6.1 价值工程概述 / 155
6.1.1 价值工程的产生与发展 / 155
6.1.2 价值工程的概念 / 159
6.1.3 价值工程的特点 / 162
6.1.4 提高价值的途径 / 163
6.1.5 价值工程的工作程序 / 164
任务 6.2 价值工程对象选择 / 165
6.2.1 对象选择的一般原则 / 165
6.2.2 对象选择的方法 / 166
6.2.3 信息资料收集 / 168
任务 6.3 价值工程功能分析与评价 / 169
6.3.1 功能分析 / 169
6.3.2 功能评价 / 172
任务 6.4 价值工程方案创新与评价 / 179
6.4.1 方案创新 / 179
6.4.2 方案评价 / 180
任务 6.5 价值工程应用案例 / 182
基础考核 / 184
技能实训 / 187
链接执考 / 188
项目 7 设备更新
知识目标 / 190
技能目标 / 190
素养目标 / 190
项目流程图 / 190
任务 7.1 概述 / 192
7.1.1 设备更新的含义 / 192
7.1.2 设备磨损 / 192
任务 7.2 设备的经济寿命 / 196
7.2.1 设备寿命类型 / 196
7.2.2 设备经济寿命的确定 / 198
任务 7.3 设备更新分析 / 200
7.3.1 设备更新决策 / 200
7.3.2 设备更新分析方法 / 202
任务 7.4 设备租赁与购买分析 / 205
7.4.1 设备租赁 / 205
7.4.2 设备租赁与购买决策 / 207
7.4.3 设备租赁与购买方案的比选 / 208
基础考核 / 211
技能实训 / 213
链接执考 / 214
项目 8 建设项目的可行性研究
知识目标 / 215
技能目标 / 215
素养目标 / 215
项目流程图 / 215
任务 8.1 可行性研究概述 / 217
8.1.1 可行性研究的概念 / 218
8.1.2 可行性研究的特点 / 218
8.1.3 可行性研究应遵循的原则 / 219
8.1.4 可行性研究的作用 / 219
8.1.5 可行性研究的阶段 / 220
任务 8.2 可行性研究的内容 / 223
任务 8.3 可行性研究的工作步骤 / 225
任务 8.4 可行性研究报告的编制 / 226
8.4.1 可行性研究报告的编制依据 / 226
8.4.2 可行性研究报告应满足的要求 / 226
8.4.3 可行性研究报告的格式与内容 / 227
任务 8.5 可行性研究报告实例 / 229
基础考核 / 241
附录 / 243
参考文献 / 255
知识目标 / 1
技能目标 / 1
素养目标 / 1
项目流程图 / 1
0.1 建筑工程经济的基本概念 / 3
0.1.1 工程 / 3
0.1.2 技术 / 3
0.1.3 经济 / 3
0.1.4 建筑工程经济 / 4
0.2 经济学基本理论 / 4
0.2.1 需求理论 / 4
0.2.2 供给理论 / 5
0.2.3 效用理论 / 5
0.3 建筑工程经济分析的基本原则 / 5
0.3.1 资金的时间价值原则 / 5
0.3.2 现金流量原则 / 6
0.3.3 增量分析原则 / 6
0.3.4 机会成本原则 / 6
0.3.5 有无对比原则 / 6
0.3.6 可比性原则 / 7
0.3.7 风险收益权衡原则 / 7
0.3.8 可持续发展原则 / 7
0.4 建筑工程经济分析方法 / 7
0.4.1 效益费用分析法 / 7
0.4.2 不确定性分析法 / 8
0.4.3 预测方法 / 8
0.4.4 价值工程方法 / 8
0.4.5 系统分析法 / 8
0.5 建筑工程经济的研究对象及内容 / 9
0.5.1 建筑工程经济的研究对象 / 9
0.5.2 建筑工程经济的研究内容 / 9
基础考核 / 9
项目 1 建筑工程经济评价要素
知识目标 / 11
技能目标 / 11
素养目标 / 11
项目流程图 / 11
任务 1.1 投资 / 13
1.1.1 概述 / 13
1.1.2 投资形成的资产 / 16
1.1.3 投资的特征 / 16
任务 1.2 成本和费用 / 17
1.2.1 成本和费用的基本概念 / 17
1.2.2 成本和费用的构成 / 18
1.2.3 成本和费用的估算方法 / 19
任务 1.3 收入 / 24
1.3.1 收入的基本概念 / 24
1.3.2 收入的分类 / 24
1.3.3 收入管理的要求 / 25
任务 1.4 利润与税金 / 26
1.4.1 利润 / 26
1.4.2 税金 / 28
基础考核 / 30
技能实训 / 32
链接执考 / 32
项目 2 资金时间价值
知识目标 / 34
技能目标 / 34
素养目标 / 34
项目流程图 / 34
任务 2.1 现金流量 / 36
2.1.1 现金流量的基本概念 / 36
2.1.2 现金流量的表示方法 / 37
任务 2.2 资金时间价值 / 40
2.2.1 资金时间价值概述 / 40
2.2.2 资金的时值、现值、终值、年金、折现 / 42
任务 2.3 利率与利息 / 42
2.3.1 单利与复利 / 42
2.3.2 名义利率与实际利率 / 46
任务 2.4 资金时间价值基本公式及其应用 / 48
2.4.1 资金时间价值基本公式 / 48
2.4.2 资金时间价值基本公式应用 / 54
基础考核 / 59
技能实训 / 61
链接执考 / 62
项目 3 工程项目财务评价
知识目标 / 63
技能目标 / 63
素养目标 / 63
项目流程图 / 64
任务 3.1 财务评价概述 / 66
3.1.1 财务评价的概念及内容 / 66
3.1.2 财务评价的程序 / 67
3.1.3 基本的财务报表 / 68
任务 3.2 财务评价指标 / 78
3.2.1 静态评价指标 / 79
3.2.2 动态评价指标 / 87
任务 3.3 不确定性分析概述 / 91
3.3.1 不确定性分析的含义 / 91
3.3.2 产生不确定性的原因 / 92
3.3.3 不确定性分析的方法 / 92
任务 3.4 盈亏平衡分析 / 92
3.4.1 盈亏平衡分析原理 / 92
3.4.2 线性盈亏平衡分析的基本方法 / 93
任务 3.5 敏感性分析 / 96
3.5.1 敏感性分析原理 / 97
3.5.2 敏感性分析基本方法 (单因素敏感性分析)/98
任务 3.6 概率分析 / 99
3.6.1 概率分析原理 / 99
3.6.2 概率分析方法 / 100
3.6.3 投资方案经济效果的概率描述 / 101
3.6.4 投资方案的概率分析 / 102
基础考核 / 103
技能实训 / 107
链接执考 / 107
项目 4 工程项目投资方案的比选
知识目标 / 110
技能目标 / 110
素养目标 / 110
项目流程图 / 110
任务 4.1 项目投资方案的关系和类型 / 112
4.1.1 项目投资方案的关系 / 112
4.1.2 项目投资方案的类型 / 112
任务 4.2 项目投资方案的比较和选择 / 113
4.2.1 单方案比选 / 113
4.2.2 多方案比选 / 114
基础考核 / 124
技能实训 / 125
链接执考 / 133
项目 5 国民经济评价
知识目标 / 134
技能目标 / 134
素养目标 / 134
项目流程图 / 134
任务 5.1 国民经济评价概述 / 136
5.1.1 国民经济评价的概念 / 136
5.1.2 国民经济评价的作用 / 136
5.1.3 国民经济评价的适用范围 / 137
5.1.4 国民经济评价与财务评价的关系 / 137
任务 5.2 国民经济评价的费用和效益识别 / 139
任务 5.3 国民经济评价的价格 / 141
5.3.1 市场价格 / 141
5.3.2 影子价格 / 141
任务 5.4 国民经济评价的参数 / 144
任务 5.5 国民经济评价的指标及报表编制 / 146
基础考核 / 150
技能实训 / 151
链接执考 / 152
项目 6 价值工程
知识目标 / 153
技能目标 / 153
素养目标 / 153
项目流程图 / 153
任务 6.1 价值工程概述 / 155
6.1.1 价值工程的产生与发展 / 155
6.1.2 价值工程的概念 / 159
6.1.3 价值工程的特点 / 162
6.1.4 提高价值的途径 / 163
6.1.5 价值工程的工作程序 / 164
任务 6.2 价值工程对象选择 / 165
6.2.1 对象选择的一般原则 / 165
6.2.2 对象选择的方法 / 166
6.2.3 信息资料收集 / 168
任务 6.3 价值工程功能分析与评价 / 169
6.3.1 功能分析 / 169
6.3.2 功能评价 / 172
任务 6.4 价值工程方案创新与评价 / 179
6.4.1 方案创新 / 179
6.4.2 方案评价 / 180
任务 6.5 价值工程应用案例 / 182
基础考核 / 184
技能实训 / 187
链接执考 / 188
项目 7 设备更新
知识目标 / 190
技能目标 / 190
素养目标 / 190
项目流程图 / 190
任务 7.1 概述 / 192
7.1.1 设备更新的含义 / 192
7.1.2 设备磨损 / 192
任务 7.2 设备的经济寿命 / 196
7.2.1 设备寿命类型 / 196
7.2.2 设备经济寿命的确定 / 198
任务 7.3 设备更新分析 / 200
7.3.1 设备更新决策 / 200
7.3.2 设备更新分析方法 / 202
任务 7.4 设备租赁与购买分析 / 205
7.4.1 设备租赁 / 205
7.4.2 设备租赁与购买决策 / 207
7.4.3 设备租赁与购买方案的比选 / 208
基础考核 / 211
技能实训 / 213
链接执考 / 214
项目 8 建设项目的可行性研究
知识目标 / 215
技能目标 / 215
素养目标 / 215
项目流程图 / 215
任务 8.1 可行性研究概述 / 217
8.1.1 可行性研究的概念 / 218
8.1.2 可行性研究的特点 / 218
8.1.3 可行性研究应遵循的原则 / 219
8.1.4 可行性研究的作用 / 219
8.1.5 可行性研究的阶段 / 220
任务 8.2 可行性研究的内容 / 223
任务 8.3 可行性研究的工作步骤 / 225
任务 8.4 可行性研究报告的编制 / 226
8.4.1 可行性研究报告的编制依据 / 226
8.4.2 可行性研究报告应满足的要求 / 226
8.4.3 可行性研究报告的格式与内容 / 227
任务 8.5 可行性研究报告实例 / 229
基础考核 / 241
附录 / 243
参考文献 / 255
